Ценный продукт

        Помимо высоких экологических характеристик основным преимуществом деревянных домов остается низкая себестоимость строительства. По данным компании «МИАН-Недвижимость», она варьируется от $180 до 1,2 тыс. за квадратный метр. Как говорит Светлана Кондачкова, руководитель направления загородной недвижимости этой компании, сейчас наиболее дорогим и качественным материалом считается финский брус. По ее словам, стоимость строительства дома из финской древесины варьируется от $280 до 400 за кв.м. «Более доступным стройматериалом является брус отечественного производства. При использовании российских материалов себестоимость здания может составлять $180–280 за квадратный метр», – пояснила С. Кондачкова.

        Сейчас коттеджные поселки строят преимущественно из зарубежного материала. Соотношение домов из российского леса и импортируемого составляет примерно 20 и 80%. Помимо натурального бруса столичные девелоперы используют бревно и клееный брус, которые несколько отличаются друг от друга по технологии возведения домов. Дома из бруса менее подвержены усадке, и поэтому их проще собирать. Бревна крепче бруса, но из-за этого требуется более мощный фундамент. Клееный брус также быстрее собирается. Его преимущество заключается в том, что вес дома небольшой, а потому и не нужен особо мощный фундамент. Усадка дома при этом составляет не более 1%.

        Что касается конечных цен на готовый продукт, то, по данным Светланы Кондачковой, коридор цен на деревянные коттеджи бизнес-класса варьируется от $700 до 2,5 тыс. за кв.м. Однако встречаются комбинированные объекты (дерево и камень), которые, по мнению аналитиков, можно причислить к люксовой категории. Зачастую деревянные дома встречаются и в самом дорогом сегменте – от $15 млн и выше за дом. Пока подобные высокие цены не воспринимаются большинством покупателей как само собой разумеющееся. Однако, по прогнозам экспертов, скоро ситуация должна измениться. Европейцы уже давно отдают предпочтение именно деревянным домам. «В странах Европы деревянные дома стоят дороже, чем дома из кирпича», – отметила С. Кондачкова.

        Деревянное домостроение всегда являлось для России традиционным, и традиции эти оттачивались веками. Пришедшие на смену дедовским методам новые материалы и новые технологии открывают для по-прежнему популярного деревянного домостроения новые перспективы, позволяющие достичь современного уровня качества и комфорта. Так что, вероятно, и здесь у нас имеются резервы для того, чтобы «догнать и перегнать».

---

Самое популярное

Деревянный дом Деревянный дом мечта многих городских жителей. Хочется уехать подальше от городской суеты и смога. Мы поможем осуществить вашу мету- построить деревянный дом. Подробнее

Деревянные дома под ключ Много кампаний занимается строительством деревянных домов под ключ. Наш сайт подскажет вам какую кампанию выбрать , где дешевле и качественее. Подробнее

Каркасные деревянные дома Все о каркасных деревянных домах: чем они лучше , почему именно каркасные дома, каие недостатки и многое другое вы сможете найти на страницах нашего сайта. Подробнее